Kazi za msingi bei

Ni kiasi gani cha msingi cha nyumba? Wajenzi wengi wana matatizo ya kukua gharama za ujenzi. Kwa hakika ni halali kwa lawama, lakini mbinu iliyopanuliwa sana inakaa kwa wastani wa gharama. Gharama ya wastani sio mdogo kwa ujenzi wao wenyewe; Inakabiliwa na sekta ya ujenzi. Wastani unaweza kuwa na manufaa kwa majadiliano ya jumla, lakini mara chache mtu hufanikiwa thamani ya wastani wakati wa kujenga nyumba. Gharama ya jengo hilo Gharama hizi ni pamoja na yote ni chini ya sakafu ya kumaliza, lakini usijumuishe vitu kama vile barabara za barabara, kutengeneza au mifereji ya maji ambayo itashughulikiwa baadaye. Vipengele vikuu vinavyoathiri bei ya besi zako ni: Aina ya udongo Nini maalum sana kwa mahali fulani - sehemu tofauti za ardhi yako itakuwa na hali tofauti za udongo; Ikiwa nchi ina uzito wa kutosha au si kuamua kama unahitaji msingi rahisi, wa bei nafuu au gharama kubwa zaidi. kiwango cha maji chini ya ardhi; Ikiwa unapiga maji wakati unapoimba, kuna uwezekano kwamba utahitaji kurejesha tena unapojenga au ikiwa ni kuwekeza katika mfumo wa gharama kubwa wa kukimbia maji kutoka jengo. Ukaribu wa mito, maziwa au visima kwa sababu inaweza kuathiri tena maji ya chini, lakini pia inaweza kumaanisha kwamba unapaswa kuzingatia uwezekano wa kupanda maji katika maisha ya kitu zaidi kuratibiwa kama eneo ambalo haliko karibu na chanzo chochote ya maji. Ukaribu wa mimea ikiwa ni pamoja na miti, magugu nk. Wanaweza kutoa mwongozo kwa kuzingatia hali ya ardhi na haja ya kukabiliana na matatizo ya mifumo ya mizizi. mteremko au kiwango cha mahali; Ikiwa unahitaji kukata mahali kwenye njama au ardhi inahitajika kukabiliana na utata wa kuongezeka na hivyo gharama nyingine. Kubuni (sura na ukubwa) wa nyumba ina athari moja kwa moja kwa gharama ya misingi. Nyumba ya juu ni nzito na inahitaji msaada mkubwa. Eneo kubwa la ghorofa la chini pia linamaanisha kuta zaidi, ambayo inamaanisha saruji zaidi. Wakati matatizo haya yote yanajulikana na kueleweka, takwimu zitawajenga kulingana na mahitaji ya jengo mahali pa pekee na kuamua msingi. Ufafanuzi huu unaweza kisha kuhesabiwa, ikiwa ni pamoja na viwango vinavyohitajika vya kazi ya asili, saruji mahali, kiasi chake, nk. Aina ya misingi Aina ya kawaida ya misingi inajulikana kama msingi wa kufuatilia. Mtongo kwa ujumla hupigwa kwa upana wa 900 mm kwa ukuta wa nje, lakini tena sio daima. Upana, kina na kuonekana kwa kila substrate fulani itabidi kupendekeza mhandisi. Kwa kawaida ni takriban m 1 chini ya ardhi ya ardhi na chini ya shimoni imejaa saruji na kuimarisha kwa kina cha karibu 300 mm ambayo kuta za kuzuia kuanza. Kwa wastani, block ya kwanza iko saa 700 mm, inayojulikana kwa ujumla kama kuta zinazoongezeka, ziko kutoka juu ya msingi hadi kiwango cha sakafu ya kumaliza. Kizuizi kinatumiwa kama fomu ya kujaza jiwe chini ya sakafu mpya na kumwaga saruji kwa sakafu ya saruji inayofuata. Utaratibu huo unatumika kwa kuta za ndani na nje; Hata hivyo, kuta nyingi za ndani zitahitaji msingi mdogo kutokana na unene wa ukuta tofauti. Msingi wa wavu umeundwa kwa maeneo ambapo hali ya udongo sio imara kama wale ambapo msingi wa kufuatilia unaweza kutumika. Msingi wa wavu hufunika eneo lote la sahani ya msingi ya msingi na kusambaza mzigo wa jengo kwa eneo kubwa kuliko besi nyingine, kupunguza shinikizo la ardhi. Katika maelezo ya msingi, ujenzi wote hutiwa katika mchakato mmoja. Benes ya wavu kwa ujumla inahitaji kiasi kikubwa cha fomu ya ziada na kuimarisha chuma zaidi ya ukanda wa msingi wa msingi, ambao huzidisha. Ikiwa hali ya udongo ni mbaya sana, misingi ya kukusanywa inaweza kuhitajika. Kusanyiko liko katika mchakato wa kusugua safu tofauti ya saruji hadi chini mpaka kiwango cha kudumu kinafikia. Kisha saruji hutiwa ndani ya rundo na hivyo uzito wa mali isiyohamishika huendelea kupitia piles zote na kuhamisha uzito kwa substrate imara chini yake. Nguzo ni gharama kubwa kwa kila mradi na gharama ya kazi inaweza kuhesabiwa baada ya kukamilika kwa pendekezo la kina. Mfano wa kawaida Njia ya ujenzi ya gharama nafuu ni nakala ya jinsi wazazi wetu wa zamani wanajenga nyumba zao. Hii ni kweli katika nyanja zote, kutoka kwa sura kupitia uteuzi wa vifaa kwa njia ya ujenzi. Ikiwa tunatazama sura na mtindo wa mali isiyohamishika kujengwa katika 40, 50 na 60s, mali isiyohamishika ya ndani ya ndani imeundwa katika maumbo rahisi ya mstatili. Mali isiyohamishika mara nyingi yalijengwa kama bungalow moja ya ghorofa au nyumba za ghorofa mbili. Maumbo haya ya jengo yalikuwa na kuendelea kubaki maumbo zaidi ya kiuchumi. Vipande vidogo, kupotosha, unyogovu au kupunguzwa kuna pendekezo, mdogo atakuwa ujenzi. Ni wazi kwamba ni hata kama mali isiyohamishika mawili na eneo la 139 m², ambapo mali moja ni bungalow na ya pili ya ghorofa, itakuwa na gharama tofauti za muundo wa chini wa mali isiyohamishika ya ghorofa kwa kutumia eneo ndogo chini. Kila mradi ni wa pekee na hausababisha kwamba viwango sawa ni halali kwa ajili ya utekelezaji wa kazi sawa katika maeneo tofauti ya mradi huo. Mahali huelekea kuwa na athari kwa gharama. Kwa upande wa bei na gharama, kazi ya awali inahitajika wakati wowote itajumuisha kuondoa mimea, miti na juu. Gharama ya jengo sasa ni wazi, wakati wa ardhi ni kukabiliana na kuchimba misingi. Mpango mzima wa sakafu lazima uwe na usawa kwa uhakika wa sifuri ambapo chini ya kujaza jiwe itakuwa. Tafuta tu shimo la msingi kutoka ngazi hii. Baada ya kumwaga saruji na kuimarisha ni wakati wa kuinua kuta kutoka matofali. Miundo ya matofali katika misingi ya tepi itakuwa kwa ujumla, kwa mujibu wa kubuni wahandisi kwa mradi fulani, 700 mm, kuanzia juu ya msingi. Baada ya kukamilika kwa ujenzi wa ukuta, upande wa chini wa ngazi ya sakafu umejaa vifaa vya nyuma vya mawe na kisha kuunganishwa mahali pao. Ni muhimu kwamba nyenzo zilizochaguliwa zinathibitishwa kuthibitisha kutokuwepo kwa vifaa vya gesi kama vile pyrite katika jiwe. Juu ya jiwe kuna safu ya mchanga wenye usawa na mchanganyiko. Kisha, sahani ya saruji ya 150 mm kawaida imewekwa kwenye sakafu ambayo hutumika kama ujenzi mkubwa kwa ghorofa ya pili ya mali isiyohamishika. Membrane ya maji huwekwa kwenye sakafu ambayo inazunguka juu ili kugusa kiwango cha juu cha malezi ambapo maadili ya kuzuia maji ya maji yatakutana. Kusudi la vifaa hivi ni kuvuruga unyevu wote kutoka kwa kitu. Ili kuepuka hasara ya mafuta katika matofali yaliyowekwa kwenye besi, unaweza kutumia vifaa vinavyozuia uingizaji wa mafuta. Kisha, membrane huweka kutengwa kwa sakafu kwa unene uliotaka kulingana na jina la kuamua safu ya kuhami ili kufanana na ukuta wa nje kando ya mduara wa mali. Ghorofa ya pili ya saruji ni kisha imewekwa, ambayo kwa ujumla inajulikana kama pedi, na sakafu ya ardhi ya mali huzalishwa. Katika kesi ya kupokanzwa sakafu, mabomba ya mfumo huu kwa ujumla huwekwa kwenye insulation kabla ya kumwaga screed. Insulation na skrini mara nyingi huwekwa baada ya awamu ya paa - kuzuia uharibifu wa sakafu. Wakati matofali yote yanapowekwa na una uhakika kwamba sahani ya msingi hutoa ujenzi mkuu wa ghorofa ya chini, utando wa maji ya mvua umewekwa moja kwa moja kwenye sahani ya msingi ikifuatiwa na kutengwa na screed.