Karibu wilio!

Unaangalia wilIo kama mteja asiyesajiliwa

Badilisha kwa mtaalamu.
Navigation.
Huduma.
Orodha ya bei
Kuhusu matumizi
Pakua programu
Inafanyaje kazi
Jinsi tunaweza kuboresha.
Wasiliana nasi
O wilio.
Weka sahihi
Karibu wilio!

Unaangalia wilIo kama mteja asiyesajiliwa

Badilisha kwa mtaalamu.
Navigation.
Huduma.
Orodha ya bei
Kuhusu matumizi
Pakua programu
Inafanyaje kazi
Jinsi tunaweza kuboresha.
Wasiliana nasi
O wilio.
Weka sahihi

Ukaguzi na Marekebisho

Je, unatafuta mkaguzi kwa ajili ya ukaguzi na marekebisho? Tuna watoa huduma 27.488 katika aina hii. Tuma uchunguzi.

Fungua

32.358 wataalamu waliosajiliwa

85.485 miradi iliyotatuliwa

4.8 kati ya 5 Wastani wa tathmini ya wataalam wetu

226 512 Matumizi ya mitambo.

Ukaguzi na Marekebisho

Je, unahitaji huduma ya ukaguzi na marekebisho? Wilio itakusaidia kupata wataalam wa ubora wa kukagua na kutathmini kitengo, kutathmini hali. Bei ya hundi na ukaguzi kawaida hutegemea wigo wa huduma. Angalia maelezo zaidi kuhusu huduma: vyeti, mitihani ya kiufundi, gharama za usafirishaji zinazotolewa na mmoja wa 27.488 mafundi wetu katika kitengo.

Angalia pia:Bei

32.358 wataalamu waliosajiliwa

85.485 miradi iliyotatuliwa

4.8 kati ya 5 Wastani wa tathmini ya wataalam wetu

226 512 Matumizi ya mitambo.

Taarifa muhimu

Unahitaji kujua nini

Maswali ya mara kwa mara kuhusu ukaguzi na marekebisho Kwa nini nipate kuajiri mkaguzi wa mali isiyohamishika? Ununuzi wa nyumba ni moja ya madeni makubwa ya kifedha ambao wanajijali wenyewe. Wanunuzi wote - kutoka kwa wanunuzi mara chache baada ya wale ambao walinunua nyumba nyingi kwa ajili ya kuuza na faida - wanaweza kufaidika na ziara ya nyumba kwa sababu ziara ya nyumba kabla ya kununua ina faida nyingi. Wanunuzi wenye uwezo wanaweza kutambua kwa urahisi taa za switches, uchaguzi wa mlango na scratches. Aina hizi za matatizo zinaweza kutatuliwa kwa urahisi. Ukaguzi wa nyumbani wa ubora unaweza kufunua matatizo yaliyofichwa na ya mara kwa mara. Mkaguzi wa mtaalam wa mali isiyohamishika anaweza kutathmini hali ya mfumo wa HVAC (joto, uingizaji hewa na hali ya hewa), attic na insulation ya nje, mabomba ya maji na mifumo ya umeme. Ni muhimu kwamba ziara ya nyumbani inaweza kufunua matatizo makubwa zaidi, kama vile nyumba isiyofaa ya kunyonya ambayo inaweza kuathiri hali ya sakafu na kuta. Kuondoa matatizo haya makubwa yanaweza kuwa ya gharama kubwa sana. Mkaguzi wa mtaalam wa mali isiyohamishika anaweza kuamua kiwango cha afya cha radon ya mionzi, ambayo inaweza kuathiri wamiliki wapya. Hivyo, ukaguzi wa kina wa nyumba inaruhusu wanunuzi kuepuka matumizi ya uwezo na hutoa fursa ya kujiondoa kutokana na ununuzi wa nyumba. Ninahitaji nini kujua kabla ya kukodisha mkaguzi wa mali isiyohamishika? Ikiwa unafikiria kununua nyumba, ni busara kuajiri mkaguzi wa mali isiyohamishika ili kuhakikisha kuwa uwekezaji wako ni rahisi na mali isiyohamishika hauna matatizo makubwa. Hii ni uamuzi mkubwa na kwa hiyo unapaswa kuchagua mtaalamu. Katika kutafuta mkaguzi, fanya utafiti katika eneo fulani, wasiliana na marafiki kuhusu mapendekezo yoyote na utafute mapitio ya mtandaoni kwenye wakaguzi wa spiked. Zaidi ya hayo, hakikisha mkaguzi wako anayeweza kuwa na uwezo wa kufanya ukaguzi katika eneo lako. Unaweza tu kufanya yote kwenye wilIo. Hata hivyo, kukodisha kwa mthibitishaji wa kuthibitishwa kuwa ni mafunzo ya kitaaluma. Pia hakikisha ni bima, hivyo kama mkaguzi wa ndani anafanya kosa la usafirishaji, gharama ya kuondoa inaweza kufunikwa kutoka bima yake. Mkaguzi atatoa ripoti ya kitaaluma mwishoni mwa ukaguzi. Unaweza kuangalia wakaguzi wa uwezo kwa kuomba mifano ya ujumbe wao uliopita ili kuona kama ukaguzi ulifanyika vizuri. Uliza mkaguzi kama inafanya kazi yako ya wakati wote kwa sababu ni kadi nzuri ya biashara ya kazi yake. Hatimaye, angalia kwamba mkaguzi ni mwanachama wa Chama cha kitaaluma cha Wakaguzi wa Ndani, ambayo pia ni kipengele kizuri cha mtaalamu wa kuaminika. Ikiwa unafanya kazi hizi mapema, utakuwa na chumba kikubwa karibu na ziara yako ya pili ya nyumbani. Wakaguzi wa nyumba wanafanana nini? Wakati wa kununua nyumba mpya, ni busara kutekeleza ukaguzi wa nyumbani na wakaguzi wa mali waliohitimu ili kuepuka matengenezo ya gharama nafuu katika siku zijazo. Kwa mfano, ukaguzi wa nyumbani unaweza kufunua matatizo ya miundo ambayo yataathiri kazi na uendeshaji wa nyumba, matatizo na hali ya hewa au hali ya hewa, au kama nyumba isiyo ya kutofautiana / kazi, kwa mtiririko huo. Wanafafanua kuta. Kwa kukodisha mkaguzi mwenye ujuzi na bima ya mali, unaweza kuepuka hatari hizo za gharama kubwa. Hakuna lazima kuepuka mali isiyohamishika ili kutengenezwa kabla ya kuuza, na nini kingeweza kununua wanunuzi baada ya kununua nyumba. Ikiwa mkaguzi sio bima na kupuuzwa au kupuuzwa au haifunuli kosa muhimu katika hali ya kiufundi ya nyumba, inaweza kubeba gharama kwa ajili ya marekebisho ya uwezo. Hata hivyo, hakuna uhakika kwamba unaweza kupata fedha hizi kwa urahisi. Kwa hiyo, ni bora kukodisha mkaguzi wa mali, mwenye leseni ambayo inaweza kufunika majukumu yoyote kupitia sera yao ya bima ya kitaaluma. Ni kiasi gani cha mkaguzi wa nyumba? Bei ya Ukaguzi wa Real Estate inategemea mambo mengi: Wachunguzi wenye ujuzi zaidi kwa ujumla hulipa viwango vya juu. Wakaguzi wengi hudai ada kwa ukubwa wa nyumba. Ziara za nyumba pia zinaongezeka kwa eneo la kukua la nyumba. Umri wa nyumba unaweza kuathiri gharama ya ukaguzi. Pia, udhibiti wa nyumbani unaweza kuwa na gharama kubwa zaidi ikiwa mkaguzi lazima aende ili uangalie mali yako iliyochaguliwa. Kwa kuongeza, wamiliki wa nyumba wanaweza kuanza na safari ya msingi ya nyumbani kwa ada ya gorofa. Hata hivyo, hatimaye au kwa sambamba inaweza kukodisha wakaguzi zaidi maalum kuchunguza matatizo maalum. Matatizo haya ni pamoja na, kwa mfano, statics ya mali isiyohamishika, idadi ya bakteria wakati wa kudhibiti visima, mold na kuwepo kwa vitu vyenye madhara au udhibiti wa maji, gesi na maji taka au septic. Wanunuzi wa baadaye watahusika katika ukaguzi wa kufikiria mapema ili kuandaa bajeti kwa ajili ya ukaguzi wa kina wa nyumba ambayo itawapa faraja kubwa ya ununuzi. Je! Ni faida gani na hasara za ukaguzi wa nyumba kabla ya kuuza? Kuna pamoja na pamoja na minuses wakati wa kuangalia kabla ya kuuza. Faida ni pamoja na: Kuangalia kabla ya kuuza inaweza kufunua vitu ambavyo vinahitaji kutengenezwa na kulipa kipaumbele. Ziara ya awali hutoa muda wa kufanya matengenezo na sasisho katika maandalizi ya kuweka nyumba yako kwa mauzo ili uweze kuuliza bei nzuri ya mali yako na kufikia wanunuzi wengi iwezekanavyo. Ikiwa nyumba unayotangaza kurithi, kutembelea kabla ya kuuza unaweza kujua jinsi ya kutunza nyumba kabla ya kuchukua milki. Suluhisho linalohitajika kwa mauzo kudhibitiwa pia inaweza kuokoa muuzaji na mnunuzi uwezekano wa mazungumzo ya shida. Ikiwa mkaguzi wa mnunuzi wa ndani anafunua upungufu usijui unaweza kuhitaji kujadili bei ya chini ili kufikia gharama ya kukarabati muhimu. Kwa upande mwingine, kuna baadhi ya hasara zinazohusiana na utekelezaji wa ziara ya nyumbani kabla ya kuuza: Muuzaji amefungwa kisheria kuwajulisha mnunuzi uwezo kuhusu matatizo yoyote ya nyumba. Ikiwa ukaguzi wa nyumba utashangaa wewe kufunua tatizo kubwa na la gharama kubwa, lazima uwajulishe mnunuzi. Cheki cha awali huongeza gharama ya kuuza nyumba. Udhibiti kabla ya kuuza mara nyingi huhamishwa kutoka EUR 150 hapo juu, lakini inaweza kutofautiana sana kulingana na mazingira maalum. Hatimaye, hundi ya awali haihakikishi kwamba mkaguzi wa mnunuzi hafunuli matatizo ambayo hayakuonekana na hundi yako ya awali. Je, mnunuzi anaweza kuonyeshwa kwenye mkataba? Ndiyo, mnunuzi anaweza kuondokana na mkataba baada ya ziara ya nyumbani, lakini tu ikiwa imeorodheshwa katika mkataba wa awali wa ununuzi. Kwa kawaida ni wakati mdogo ambao ni kawaida karibu siku tatu kuondoka na kurudi fedha kulipwa. Baada ya tarehe hii unaweza bado uondoe lakini huna haja ya kupata fedha zako tu. Ni nadra kwamba ukaguzi wa nyumba una ujumbe tu mzuri. Ujumbe kutoka kwa ukaguzi wa nyumba kwa undani kuelezea makosa makubwa ya kaya ambao matengenezo ni ghali, pamoja na matengenezo madogo na rahisi. Ikiwa pia mnunuzi anayeweza kupata makosa katika nyumba ambayo haijaorodheshwa katika ripoti ya ukaguzi, mnunuzi ana haki ya kuajiri kwa ajili ya ukaguzi wa mkaguzi maalumu (kwa mfano, mold ndani ya nyumba au unyevu katika ghorofa) . Kwa hiyo, mnunuzi anaweza kubadilisha akili baada ya ziara ya nyumbani. Au kama ukaguzi wa sekondari maalum utafunuliwa na tatizo la gharama kubwa, mnunuzi anaweza kuamua kuondoka kwa ununuzi. Ikiwa matatizo hutokea, mnunuzi hawezi kuomba kutoka kwa ununuzi baada ya kufanya ziara ya nyumbani. Ikiwa kuna matatizo ambayo yanahitaji kutatuliwa, mnunuzi anaweza kujadiliana na muuzaji ili kuhifadhi rasilimali zilizofungwa, wakati wa kuuza huondoa mapungufu. Vinginevyo, mnunuzi na muuzaji anaweza kutathmini bei ya nyumba ambayo itaonyesha gharama za marekebisho zilizoorodheshwa katika ripoti ya ukaguzi.